DJI 2.7 億人民幣取深圳光明區地皮　為擴充業務準備？

大疆創新（DJI）繼 2016 年以 7.1 億元人民幣競得深圳南山區一幅土地後，近日再取光明區一幅近 3 萬平方米的工業用地，作價 2.7 億元人民幣，使用年限為 30 年。有指，該幅土地的競買資格要求可能是為大疆「量身定做」。

深圳市大疆靈眸科技有限公司以 2.7 億元人民幣的作價，競得光明區一幅工用地。

以 2.7 億元人民幣作價競得

據《南方都市報》報導﹐深圳土地交易市場在春節後啟動首宗土地拍賣，由 DJI 持有約 6 成股份的深圳市大疆靈眸科技有限公司以 2.7 億元人民幣的作價，競得光明區光僑路與三十七號路交匯處東北側的一幅工業用地（新型產業用地），總用地面積 29,078.81 平方米，總建築面積不超過 116,315 平方米，土地使用年限為 30 年。

該地位於光明區光僑路與三十七號路交匯處東北側。

研發用房建設佔最多

有關的《土地使用權出讓合同》顯示﹐該地的研發用房建設佔最多，達 84,500 平方米，商業不超過 10,000 平方米，食堂不超 4,500 平方米，辦公不超 2,000 平方米，附屬配套設施不超 1,000 平方米，其餘則用作宿舍。

該地准入的行業類別清楚列明「先進製造業之雲台控制及自增穩等系統關鍵技術」。

競買資格要求量身定做？

翻查深圳市土地房產交易中心公告，DJI 競得的該幅土地有 3 大申請條件：1. 買家應為在深圳註冊的企業法人；2. 買家或股東擁有國家地方聯合工程研究中心；3. 買家應當為符合《深圳市工業及其他產業用地供應管理辦法（試行）》裡規定的遴選要求企業。而且，該地准入的行業類別清楚列明「先進製造業之雲台控制及自增穩等系統關鍵技術」。難怪有業內人士認為，DJI 可毫無懸念取得該土地，或與競買資格要求是為它「量身定做」有關。

DJI 上一次買地是 2016 年，該公司以 7.1 億元人民幣競得深圳南山區留仙洞一幅土地，並規劃為總部大樓。

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資料來源：南方都市報
圖片來源：南方都市報、Co.Desigh